Lenen

Op zoek naar
een zakelijke vastgoedfinanciering?

Wij bieden zakelijke financieringen voor uw vastgoed vanaf € 5 miljoen. Snel, helder en met oog voor ondernemers. Dankzij ons regionale netwerk van funders kunnen wij doen wat anderen vaak niet kunnen: flexibel meebewegen, snel schakelen en een financiering op maat aanbieden.

Vastgoedfinanciering vanaf € 5 miljoen
Rente met een bandbreedte tussen de 6,5% en 9,0%
Binnen 48 uur een indicatief aanbod
Dagelijks boetevrij aflosbaar
Looptijd van 3 tot 48 maanden met mogelijkheid tot verlenging

Kom in contact

Geld lenen?

Eurozaken kan u helpen om uw vastgoed ambities te verwezenlijken door middel van flexibele leen oplossingen.

Kom in contact

Vastgoedfinancieringen

Sterk in zakelijke financieringen vanaf
€ 5 miljoen voor uw vastgoed

Wij zijn een gespecialiseerde vastgoedfinancier en verstrekken financieringen aan regionale ondernemers met een zakelijke financieringsbehoefte vanaf € 5 miljoen. Waar traditionele banken afhaken vanwege strengere regelgeving, risicobeperkingen en gebrek aan lokale betrokkenheid, biedt EuroZaken juist wél ruimte.

Al onze vastgoedfinancieringen worden in een aparte entiteit van EuroZaken ondergebracht. Wij realiseren de funding hiervan bij lokale ondernemers die rendement willen maken op hun vermogen. In een dynamische markt maken wij mogelijk wat banken vaak niet (meer) kunnen. We schakelen snel, begrijpen uw vastgoed én risico’s en denken in kansen in plaats van beperkingen.

Deze klanten gingen u voor

Hier staan we voor

De drie pijlers van EuroZaken

Uw transparante en betrouwbare partner

Wij zijn transparant naar onze kredietnemers en investeerders. Alle partijen weten wat ze kunnen verwachten. Afspraak is afspraak.

Denken in oplossingen, niet in problemen

Wij houden niet van problemen, wel van flexibele oplossingen. Wij zijn opgericht vanuit ondernemerschap. Wij werken ook als ondernemers.

Snel duidelijkheid over uw financiering

Wij bieden u snel duidelijkheid over uw financieringsaanvraag, zonder dat het ten koste gaat van de zorgvuldigheid.

Uw financiering in zeven stappen

Hoe ziet het proces eruit?

Fysieke kennismaking

In een wereld waar de digitale ontwikkelingen elkaar in razendsnel tempo opvolgen, blijft de menselijk kant van het financieren onverminderd belangrijk. We starten gewoon met een bak koffie.

01 Quickscan

De quickscan biedt voor ons het eerste inzicht in het bedrijf. We kijken natuurlijk naar het totale plaatje, maar iedere aanvraag steunt op vier poten: Wie is de klant en wat is het trackrecord? Hoe stabiel is de kasstroom? Hoe goed is het onderpand en kunnen wij daar een eerste hypotheek op vestigen? Wat is de exit?

02 Indicatief voorstel

Als wij op basis van de aangeleverde documentatie een degelijke quickscan kunnen uitvoeren ontvangt u een indicatief voorstel met inzicht in de financieringsmogelijkheden en financieringsvoorwaarden. Na ondertekening gaan we dan echt beginnen.

03 Kredietvoorstel & fiattering

Er volgt nu een diepere analyse om het indicatieve voorstel om te zetten naar een leningovereenkomst. Het trackrecord van de klant, de financiële gegoedheid, de waarde en kwaliteit van het onderpand en de exit worden in een kredietvoorstel uiteengezet wat door twee van onze aandeelhouders gefiatteerd moet worden.

04 Leningdocumentatie

Na goedkeuring wordt de leningdocumentatie opgemaakt voor ondertekening. Na ondertekening melden wij de financiering aan bij onze huisnotaris Kragd Notarissen voor het vestigen van de hypotheek. Dit is tevens het startschot om te beginnen met het funden van de lening.

05 Funding

De kernpunten van het kredietvoorstel worden uiteengezet in een financieringsmemorandum. Dit wordt gedeeld met een selectie uit onze groep investeerders, die vervolgens in tickets van € 250.000,- kunnen inschrijven. Door korte lijnen met onze investeerders en de ondernemersgeest binnen deze groep lopen financieringen binnen 1-2 weken vol.

06 Financiële afhandeling

07

Uitboeken lening

De funders storten na een getekende overeenkomst en uitbetalingsnota op de rekening van een aparte BV van EuroZaken. De lening wordt in één bedrag notarieel overgeboekt naar uw bankrekening. EuroZaken blijft gedurende de lening betrokken en voert per kwartaal kredietbeheer uit voor de betrokken investeerders.

Cases

Ontdek wat onze klanten over ons zeggen

DHG

“Voor dit soort gebiedsontwikkelingen heb je geen standaardfinancier nodig, maar een partij met visie, lef en vastgoedkennis. EuroZaken is precies dat. Een partner die durft te investeren in potentie.“

Marc Strack (CFO)

BPI Vastgoed

“Het fijne aan EuroZaken is dat je weet dat ze met je meebewegen. Je krijgt flexibiliteit die nodig is om projecten te laten slagen. Dat geeft niet alleen vertrouwen voor de toekomst, maar ook rust in het proces.”

Benjamin Vos (CEO)

Hollandia

“Dankzij de overbruggingsfinanciering van EuroZaken konden we snel schakelen en direct investeren in het moderniseren van ons terrein. Daarmee creëren we ruimte en zijn we klaar voor de toekomst.”

Steven Lubbers (CEO) en Erik Verheul (CFO)

Fortius Real Estate - Hessdorf

Voor Fortius Real Estate bood EuroZaken een passende oplossing met de benodigde flexibiliteit. Hiermee werd rust gecreëerd om de verbouwing goed af te ronden en ruimtes goed op te leveren.

Fortius Real Estate

BVI.EU

“Door onze samenwerking met EuroZaken hebben we de ontwikkeling van ons nieuwe bedrijvenpark in Waalwijk aanzienlijk kunnen versnellen waardoor we de verkoop van de eerste fase vlot konden aanvangen.”

Jurgen Mesens (CEO)

KMW Vastgoed

“EuroZaken dacht mee en realiseerde een overbruggingsfinanciering met een langere looptijd en boetevrij vervroegd aflossen. Zo bleef de regie en timing van de gebiedsontwikkeling bij KMW.”

KMW Vastgoed

Binnenkort meer...

Contact

Bespreek de financieringsmogelijkheden
met Mirjam of Tim

Mirjam Anderson

Commercie

Tim Gudde

Commercie

FAQ

Veelgestelde vragen

Wanneer komt uw onderneming in aanmerking voor een financiering bij EuroZaken?

EuroZaken werkt voor winstgevende Nederlandse midden- en grootbedrijven die op zoek zijn naar een vastgoedfinanciering vanaf € 5 miljoen en die langer dan 3 jaar bestaan. Daarnaast is het business model van groot belang. Deze moet succesvol zijn gebleken in het verleden en klaar zijn voor de toekomst. Wij werken graag samen met ambitieuze ondernemers die door willen groeien met hun bedrijf.

Hoe gaat EuroZaken te werk?

Na de kennismaking gaat EuroZaken aan de slag met de aangeleverde stukken. Op basis van deze informatie maakt EuroZaken een QuickScan. Hierna wordt een eerste conclusie getrokken en deze wordt direct met de klant gecommuniceerd. Wanneer er voldoende aanknopingspunten voor beide partijen zijn, wordt het proces van het financieringsmemorandum opgestart. In deze fase vindt ook een interne fiattering plaats. Als dit succesvol is verlopen, wordt het financieringsmemorandum gepresenteerd aan ons netwerk van investeerders en wordt het geld opgehaald.

Hoe lang duurt de aanvraag van een financiering bij EuroZaken?

Dit verschilt per traject en is bovendien afhankelijk van de informatievoorziening. Over het algemeen kan rekening gehouden worden met een duur van circa 4 tot 6 weken.

Bekijk meer vragen