Financiering
KMW Vastgoed ontwikkelt sinds 2016 duurzame en toekomstbestendige vastgoedprojecten in het Westland. Voor de voortgang van hun gebiedsontwikkelingen zochten zij een financieringspartner die sneller en flexibeler kon schakelen dan traditionele banken. EuroZaken verstrekte hiervoor een vierjarige overbruggingsfinanciering, waarmee KMW Vastgoed de ruimte kreeg om door te bouwen, strategisch te plannen en op het juiste moment over te stappen naar een langetermijnfinanciering.
Dankzij deze flexibele financieringsstructuur kon KMW Vastgoed zonder vertraging verder ontwikkelen en waarde toevoegen aan de leefomgeving in het Westland.
Voor de afname van de grond wilde KMW Vastgoed een financiering die past bij een traject waarvan het tijdspad nog onbekend is en waarbij een financier de risico’s die daarbij horen goed kan inschatten.
Het plan is momenteel een concept en wordt komende jaren definitief gemaakt wanneer de juiste bestemming is verkregen. “Doordat de plannen nog niet definitief zijn en daarmee ook bestemming wonen nog niet gerealiseerd is, vallen traditionele financiers direct af.”
vierjarige overbruggingsfinanciering met flexibiliteit
“Met de bestaande bestemming bedrijfsmatig heeft de grond ook bij het uitblijven een bestemmingswijziging naar wonen nog steeds potentie voor ons. EuroZaken dacht daarin mee en hebben ondanks dat de woningontwikkeling nog in een vroegtijdig stadium zit, een overbruggingsfinanciering op kunnen tuigen.
Voor een overbrugging, kent de financiering een langere looptijd, maar wel met de mogelijkheid om vroegtijdig boetevrij af te lossen als de ontwikkeling toch sneller loopt dan verwacht.”
KMW behield hiermee de regie en timing in de gebiedsontwikkeling met daarbovenop de gewenste flexibiliteit vanuit het boetevrij aflossen.
“Dankzij de lokale ontwikkeling en het vertrouwen van Westlandse funders konden we voor KMW Vastgoed snel schakelen en een oplossing bieden die precies aansloot op de ambities.”
Elke vastgoedfinanciering of investering begint met een goed gesprek. Bij EuroZaken denken we graag met u mee. Of u nu een vraag heeft, een financiering wilt verkennen of direct wilt schakelen: ons team staat voor u klaar.
